1. Отличия садового и огородного участков.
2. Условия регистрации постоянного места жительства на садовом участке в 2019 году. 

С 2019 года существуют только садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, согласно федеральному закону № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Слова "Дачники", "Дачное хозяйство" , "Дачное строительство" с начала 2019 года в законодательстве РФ не фигурируют.  

На садовых участках с 2019 года возможно:

1. капитальное строительство жилого дома для постоянного или сезонного проживания, а также другие капитальные постройки (гараж, сарай и т.д.). Жилой дом может быть признан садовым, а садовый дом может быть признан жилым.
2. Строительство садовых домов для сезонного проживания.
3. Регистрация по месту жительства (при соблюдении условий, об этом ниже)

На огороднических участках запрещено капитальное строительство (временные постройки, хозпостройки) и регистрация по месту жительства по-прежнему невозможна.

Огороднический участок – земельный участок для отдыха граждан с правом размещения хозпостроек (теплицы, навесы, колодцы, сараи), не являющихся объектами недвижимости (не подлежат государственной регистрации), предназначенных для хранения инвентаря, урожая сельхозкультур.

Основные условия регистрации постоянного места жительства в жилом доме, расположенном на садовом участке:

1. Назначение земельного участка – «для ведения садоводства»
2. Участок должен находиться в границах населенного пункта.
3. Жилой дом должен соответствовать следующим градостроительным требованиям: не выше 3-х этажей и не выше 20 метров, не разделен на квартиры.
4. Жилой дом должен иметь признаки капитального строения, а также инженерные системы (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).
5. Жилому дому должен быть присвоен почтовый адрес.

Возможность строительства жилого дома на садовом участке значительно увеличивает стоимость такого участка.

 Все полезные материалы и новости

04.02.2019 г.

ООО УК "ТКА" - Юридическое агентство недвижимости, земельных и имущественных отношений

Комплексное управление земельными активами и коммерческой недвижимостью

т. 8 423 2901229, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.